आवास ऋण

आवास  ऋण 

एमसीएलआर से जुडी वर्तमान ब्‍याज  दर हेतु आवास ऋण  का स्विच ओवर

 आवास ऋण  उधारकर्ताओं को रु. 25000/-  +  लागू सेवा कर  के अधिकतम कैप सहित  0.50% के स्विच ओवर  प्रभार + बकाया ऋण  राशि के सेवा कर +  मंजूरी  सीमा में से उपयोग न की गई  राशि यदि कोई  हो तो,  के  प्रारंभिक  भुगतान करने द्वारा बीपीएलआर / आधार दर से जुडी ब्‍याज की दर  से वर्तमान एमसीएलआर से जुडी ब्‍याज दर में अंतरण होने के लिए विकल्‍प  दिया जाता है.  

विजया आवास ऋण

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उद्देश्‍य

मकान /फ्लैट का निर्माण

आवासीय मकान / फ्लैट का उद्देश्‍य

पूर्व - स्‍वामित्‍ववाले  आवासीय  बिल्डिंग  का विस्‍तार

मौजूदा आवासीय बिल्डिंग की मरम्‍मत, नवीकरण व सुधार

साइट की खरीद और  उस पर मकान का निर्माण

अन्‍य  बैंकों / वित्‍तीय  संस्‍थाओं से आवास ऋण  का  अधिग्रहण

हाल  ही  में  खरीदे गए  मकान / फ्लैट अर्थात फ्लैट / मकान के पंजीकरण के दिनांक से 3 महीनों के  अंदर, के खरीद मूल्‍य  की प्रतिपूर्ति हेतु ऋण 

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पात्रता

21 वर्ष से 65  वर्ष के बीच आयुवाले व्‍यक्ति

(निर्गम आयु  - 75 वर्ष अर्थात जिस उम्र में ऋण  पूरी तरह  से चुकाया जाना है

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सुविधा का  स्‍वरूप

मीयादी ऋण 

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ऋण  की मात्रा

न्‍यूनतम / अधिकतम

न्‍यनूतम : रु. 1.00 लाख

अधिकतम : नया  निर्माण / खरीद : सीमा नहीं है  (पात्र मतूल्‍यांकन के आधार पर) 

मरम्‍मत  व नवीकरण हेतु :  रु.  20.00 लाख

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पात्र ऋण राशि का  मूल्‍यांकन

1)  सकल मासिक आय के 75 महीने

2)  नीचे के मद सं. 6 (मार्जिन) के अनुसार न्‍यूनतम एलटीवी अनुपात              का रखरखाव

3)   लागू सीमा

 

 

निवल  आय  के अधीन पात्र ऋण  राशि उपर्युक्‍त  तीनों में से न्‍यूनतम   होगी 

वार्षिक आय

न्‍यूनतम निवल शर्तें

रु. 10.00 लाख तक

30%

10.00 लाख रुपए से अधिक व रु. 50.00 लाख तक

20%

रु. 50.00 लाख से अधिक

10%

 

 

शर्त के अधीन पात्रता के लिए पति  या पत्नी / बच्‍चे की आय,  अपेक्षित किराया, मूल्‍यह्रास और कृषि से आय  पर  भी  विचार किया जा सकता है


 

 

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मार्जिन

 

रु. 30.00 लाख तक व सहित

10%

रु. 30.00 लाख  से अधिक और रु. 75.00 लाख तक व सहित

20%

रु. 75.00 लाख से अधिक

25%

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ब्‍याज  की  दर

यहां क्लिक करें (https://www.vijayabank.com/others/ROI- खुदरा एवं एमएसएमई-अग्रिमों के  लिए

  • 31.01.2018 तक लागू है.  त्‍योहार बोनांज़ा योजना  के तहत रियायती हेतु आधार दर /बीपीएलआर से  एमसीएलआर तक स्विचओवर मामले पात्र नहीं है

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गारंटर

आवेदक के पति  या  पत्‍नी.  यदि पति  या  पत्‍नी जिंदा नहीं है या कानूनी तौर  पर अलग हुए  हैं (डिवोर्सड) तो अन्‍य व्‍यक्तिगत गारंटी की आवश्‍यक नहीं है.

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प्रतिभूति

खरीनेवाले / पहले ही निर्माणित  या उस पर निर्माण करनेवाला आवासीय भूमि और आवासीय  मकान पर बंधक प्रभार

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प्रसंस्‍करण  शुल्‍क  / अन्‍य  प्रभार

प्रसंस्‍करण शुल्‍क  : न्‍यूनतम रु. 1000/- सहित स्‍वीकृत राशि के 0.50% + जीएसटी और अधिकतम रु. 20,000/- + जीएसटी

  • त्‍योहार बोनांज़ा योजना  के तहत  - अभियान अवधि के  दौरान प्रसंस्‍करण  शुल्‍क  और प्रलेखीकरण प्रभारों पर 100% छूट

एकबारगी निरीक्षण प्रभार

रु. 10.00 लाख तक

रु. 2000  + जीएसटी

रु. 10.00 लाख से अधिक

रु. 4000  + जीएसटी

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चुकौती

अधिकतम 30 वर्ष  या जब तक उधारकर्ता 75 वर्ष की आयु  प्राप्‍त  करता है, जो  भी  पहले हो,

 

चुकौती  अवकाश : अधिकतम 36 महीने

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जांचसूची सहित आवेदन

आवेदन फार्म हेतु यहां क्लि करें  (/images/fckimg/file/Forms/HOME%20LOAN%20.APPLICATION.pdf)

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एड ऑन

नियम व शर्तों के  अधीन आवास ऋण  उधारकर्ता  निम्‍न उल्लिखित एड  ऑन  के लिए पात्र हैं

 

 

1.  बैंक  रु. 10.00 लाख  व उससे अधिक की स्‍वीकृत सीमा के सभी आवास ऋण  उधारकर्ताओं को नि:शुल्‍क  क्‍लासिक क्रेडिट कार्ड पेश करता है. 

 

 

2.  विजया कोम्‍बो ऋण  -  रु. 10.00 लाख  की ऋण  सीमा के सभी  आवास ऋण  उधारकर्ताओं को कार  ऋण  के  लिए ब्‍याज की दर  में 0.15% की छूट

 

 

3.  आवास ऋण उधारकर्ताओं द्वारा लिए गए आभूषण ऋण  (गैर कृषि) पर 0.25% ब्‍याज  की छूट

 

 

4. विजया मंगला :  (महिला उधारकर्ता /  उधारकर्ता की पत्‍नी  के लिए  मीयादी ऋण) https:www.vijayabank.com/Loans-and-Advances/Retail-Lending-Schemes/VIJAYA-MANGALA)

 

 

5.  विजया  टॉप  अप  ऋण (मीयादी ऋण) https:www.vijayabank.com/Loans-and-Advances/Retail-Lending-Schemes/VIJAYA-Top-Up-Loan)

 

 

6. विजया आवास ऋण प्‍लस  (ओवरड्राफ्ट) :  https:www.vijayabank.com/Loans-and-Advances/Retail-Lending-Schemes/VIJAYA-HOME-LOAN-PLUS)

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कृषक और एलाइट वर्ग हेतु आवास ऋण

1.  वी-एलाइट आवास ऋण  (युवा पीढी वेतनभोगी वर्ग)

https:www.vijayabank.com/Loans-and-Advances/Retail-Lending-Schemes/V-Elite-Home-Loan)

2.  विजया किसान आवास ऋण (कृषकों के  लिए आवास ऋण) 

https:www.vijayabank.com/Loans-and-Advances/Retail-Lending-Schemes/VIjaya-Kisan-Home-Loan)

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तीसरी आवास इकाई

तीसरी आवास इकाई के बाद आवास ऋण  हेतु वर्तमान आवास ऋण ब्‍याज दर की तुलना में 1% अतिरिक्‍त  ब्‍याज  की  दर  पर मंजूर की जाएगी.

 

 

तीसरी आवास इकाई हेतु आवास ऋण  के बारे में  अधिक जानकारी  के  लिए यहां क्लिक करें

https:www.vijayabank.com/Loans-and-Advances/Retail-Lending-Schemes/Loan – for- 3rd dwelling unit)

 

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